![](https://almarkazia.com/media/cache/news_show/uploads/images/1d0e2f0e2a3c8ae14aab5a00fbbbe94b.jpeg)
![](/bundles/frontendwebsite/images/clock.png)
الزهيري تحذّر: ابنية مهددة بالسقوط
المركزية - رأت رئيسة "الهيئة اللبنانية للعقارات" أنديرا الزهيري انه "لا يمكن السكوت عن الوضع الراهن، وخصوصا في ظل الازمة الاقتصادية المتردية والواقع المرير الذي يعانيه الشعب على الصعد كافة، والتطورات التي يمر فيها القطاع العقاري من نهضة مقنعة وموقتة والهجمة على شراء الأراضي والشقق لحفاظ المودعين على مدخراتهم بعد فقدان الثقة في القطاع المصرفي".
وتوقفت في بيان عند "المناطق المتضررة كاملا أو جزئيا جراء الانفجار وما زالت تداعياته تتفاقم مع تردي الأوضاع الاقتصادية وارتفاع سعر صرف الدولار على أصحاب تلك الأبنية وشاغليها".
وأضافت "رغم المسح الذي أجراه الجيش مع بعض المنظمات غير الحكومية التي ساعدت في عملية التدعيم والترميم للابنية التي تدمرت وحتى تاريخه، ما زال معظم أصحاب تلك الأبنية وشاغليها خارج بيوتهم".
ورأت الزهيري أن "رغم الانتعاش المقنع والموقت للقطاع العقاري الذي سنشهد سقوطه قريبا وسنرى انعكاساته السلبية في الحاضر القريب، إذ أنه صحيح قد يكون إستثمارا ذكيا للبعض وهو للحفاظ على المدخرات بعد فقدان الثقة في القطاع المصرفي وبسبب عدم ثبات سعر الدولار وارتفاعه الجنوني، إلا اننا يجب ألا ننسى الأبنية المتضررة والمهددة بالسقوط، إما من جراء الانفجار وإما بسبب الابنية القديمة التي أصبحت تعرف بالقنابل الموقوتة، وتشكل خطرا محدقا على السلامة العامة"، لافتةً الى أن "بقاء الازمة الراهنة أو زوالها لن تحول دون انهيار تلك الأبنية وخطورتها على الناس والاملاك، إذ لا نستغرب أسبابها المتعددة، ومن ضمنها القوانين الاستثنائية كقوانين الإيجارات القديمة التي أصبح من الملح والضروري الانتهاء منها نهائيا لما تشكله من انتهاك صارخ للحق الإنساني وللمخالفة الدستورية، ومن ظلم في حق أصحاب الأملاك القديمة من جهة، ومن جهة أخرى انعدام المساواة والعدالة الاجتماعية بين المواطنين".
وأشارت إلى أن "هذه الأبنية المتضررة والمتصدعة والمتآكلة التي حتى لو أراد أصحابها ترميمها وتدعيمها، ففي الوقت الراهن صعب جدا، وخصوصا أن مواد البناء تستورد من الخارج ويسدد ثمنها بالدولار، ولاحظنا الأسعار ترتفع بشكل جنوني و10 أضعاف تقريبا".
ودعت الزهيري "لجان دعم المستأجرين، إلى بت الطلبات العالقة لمساعدة المواطنين وتسيير أمورهم والنظر في وضع المالكين القدامى أصحاب الأماكن غير السكنية"، مطالبة بـ "ضرورة اللجوء إلى الاعفاءات الضريبية والرسوم للمواطنين لفترة زمنية لا تقل عن السنتين حتى تخطي هذه المحنة".
وأعربت عن "قلقها من ارتفاع أعداد هجرة اللبنانيين ومن أن يقوم أصحاب الأبنية القديمة ببيع أملاكهم لتأمين حاجاتهم وتأمين عملة الدولار، وهذا لان مردود إيجاراتهم الزهيدة لا يمكنهم من ترميم أبنيتهم أو تدعيمها، وخصوصا ان معظم مواد البناء مستوردة بالدولار، وهي أصلا لم تكن من الأساس تكفي حاجاتهم المعيشية فكيف بعد هذه الازمة وكارثة مرفأ بيروت وارتفاع سعر الدولار وفقدان الثقة بالقطاع المصرفي وعدم وجود قروض مصرفية".
وتمنت "أن يتخطى لبنان هذه المحنة العصيبة وان ينعم شعبه بالطمأنينة والصحة والاستقرار النفسي والمعيشي".